2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
54.5万円/㎡
前年比+4.3%
松戸市
56.8万円/㎡
前年比+45.1%
グーディッシュ北小金
千葉県松戸市根木内
常磐線 / 北小金駅 徒歩10分
2006年築 / 10階建 / 80戸 / RC造
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5階 / 67.8㎡の場合
相場
3,082万円
45.5万円/㎡
1,586
2,584
3,581
4,579
AI査定結果
推定相場価格
3,082万円
45.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,584万円〜3,581万円
38.1万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月25日
グーディッシュ北小金
3,280万円（48.4万円/㎡）/ 5階 / 67.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は45.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,280万円 | 48.4万円 | 5階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 3,599万円 | 47.7万円 | 5階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 3,380万円 | 49.9万円 | 5階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/07 | 3,599万円 | 47.7万円 | 5階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/10 | 3,799万円 | 43.9万円 | 8階 | 86.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 3,899万円 | 45.1万円 | 8階 | 86.52㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/03/15 | 3,999万円 | 46.2万円 | 8階 | 86.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 2,500万円 | 36.9万円 | 5階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 2,580万円 | 38.1万円 | 5階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 2,770万円 | 40.9万円 | 5階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 2,890万円 | 38.3万円 | 8階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/01 | 3,180万円 | 37.3万円 | 8階 | 85.24㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2023/09/24 | 3,440万円 | 49.4万円 | 3階 | 69.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/31 | 3,740万円 | 44.0万円 | 9階 | 85.02㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 3,740万円 | 53.8万円 | 9階 | 69.58㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,880万円 | 45.6万円 | 9階 | 85.02㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,480万円 | 50.0万円 | 3階 | 69.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 4,080万円 | 48.0万円 | 9階 | 85.02㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は45.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | グーディッシュ北小金 松戸市根木内 | 北小金駅10分 | 3,280万円 | 48.4万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 80戸 | RC |
| 2024/12/15 | アンビシャスパーク新松戸 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅13分 | 2,850万円 | 42.4万円 | 67.14㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/15 | パークホームズ新松戸駅前 松戸市新松戸四丁目 | 新松戸駅4分 | 3,780万円 | 48.1万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/31 | ダイアパレス北小金 松戸市殿平賀 | 北小金駅6分 | 2,680万円 | 38.0万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/19 | グランスイート北小金 松戸市小金 | 北小金駅10分 | 4,699万円 | 57.8万円 | 81.25㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 105戸 | RC |
| 2024/09/17 | ペルル北松戸 松戸市栄町三丁目 | 北松戸駅9分 | 3,199万円 | 44.0万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/09 | レーベンハイムサンシエルタウン 松戸市中根長津町 | 馬橋駅7分 | 3,990万円 | 47.3万円 | 84.4㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 124戸 | RC |
| 2024/06/18 | ヴェラハイツ小金 松戸市小金きよしケ丘一丁目 | 北小金駅5分 | 3,090万円 | 42.9万円 | 72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 67戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.3%上昇、松戸市では45.1%上昇しています。
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2008年築 / 6階建 / 46戸 / RC造